Edificios sin ascensor
Instalación de ascensor en edificio existente
¿Por qué contratar a una empresa para la instalación de un ascensor en un edificio existente? Por las innumerables ventajas de las que se podrán beneficiar todos los vecinos del inmueble. Ya no será necesario subir cargando con las bolsas de la compra uno a uno cada peldaño hasta el último piso, ni correr el riesgo a una posible caída por las escaleras. Un ascensor no solo mejora y facilita la accesibilidad, resolviendo cualquier obstáculo o barrera arquitectónica, también aporta calidad de vida a las distintas personas que viven en el edificio, revalorizado por la instalación de plataformas elevadoras en Madrid.
En Ascensores J. Pascual somos especialistas en el sector. Avalados por nuestra larga trayectoria, deje en nuestras manos el estudio para la elaboración del diseño de un ascensor hecho a medida. Además, nos ocupamos de solicitar los permisos para la licencia de obra, subvenciones, construcción, instalación, así como del mantenimiento de los ascensores en Madrid. Nos amoldamos al espacio disponible en cada edificio, aconsejando a nuestros clientes sobre la opción más acertada: colocar el elevador en el hueco de la escalera, en la fachada, etc.
De la misma manera que no hay dos viviendas iguales, no puede haber dos ascensores iguales. Ofrecemos unos acabados inmejorables y unos resultados de primera calidad. Cada pequeño elemento hace de su ascensor una pieza única.
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Instalación de ascensor en edificio existente con todas las garantías
Uno de los aspectos que valoran los usuarios a la hora de buscar un piso es que el inmueble disponga de ascensor. Aunque pueda parecer un simple accesorio, en la mayoría de los casos, los propietarios de un edificio que carecen de ascensor se plantean la posibilidad de instalar uno por todos los beneficios que les reportará, repercutiendo de manera positiva en su bienestar y calidad de vida.
Un buen mantenimiento de los ascensores en Madrid es clave para un funcionamiento óptimo del mismo. Ante cualquier urgencia, no dude en solicitar nuestros servicios.
Espacio mínimo necesario para instalar un ascensor
El primer aspecto crucial para la instalación de ascensores en edificios antiguos es el espacio disponible en el hueco de la escalera. El tamaño mínimo requerido para realizar la instalación es de 1 metro de profundidad por 65 centímetros de ancho, cumpliendo con los estándares homologados.
No obstante, para cumplir con las normativas de accesibilidad para personas con diversidad funcional, es necesario aumentar el ancho de la cabina a un mínimo de 1 metro.
Legislación relevante para la instalación de un ascensor
Uno de los principales obstáculos al instalar un ascensor en un edificio antiguo es la falta de consenso entre los vecinos debido a sus diversas necesidades. La Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal establece que “la instalación de ascensores podrá aprobarse por mayoría simple de los propietarios si representan la mayoría de cuotas de participación”.
Además, según la Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, si algunos vecinos tienen problemas de movilidad, la instalación de un ascensor puede llevarse a cabo incluso sin la mayoría de propietarios a favor. En este caso, todos los vecinos deberán asumir el coste de la instalación en las cuotas de la comunidad, siempre que no supere los doce meses.
Consideraciones para el proyecto de instalación de un ascensor
Un proyecto de instalación de un ascensor en un edificio existente debe contemplar varios puntos clave, especialmente en edificios antiguos. En primer lugar, es esencial verificar si hay espacio suficiente en el hueco de la escalera. Si no es así, se deben buscar alternativas como instalarlo en el patio de luces o en la fachada exterior del edificio.
El arquitecto debe estudiar la estructura del edificio para cumplir con la normativa y proponer la mejor solución a la comunidad de vecinos. Además, debe realizar un estudio de seguridad y adaptabilidad, y preparar los planos y presupuestos necesarios para solicitar la licencia de obra antes de iniciar el proyecto.